中国科学院长春应用化学研究所维修改造工程造价审核入围比选公告

项目编号:0701-2547GD010012

一、比选条件

中国科学院长春应用化学研究所维修改造工程造价审核比选入围项目，采购人为中国科学院长春应用化学研究所。本项目具备采购条件，采购方式为比选。

二、项目概况

2.1工程范围：涵盖采购人所区（包含北湖园区）内各实验室建筑维修改造（含拆除）、园区道路等公共空间与公共设施零星维修；园区水暖电气和动力设施维修改造；洁净室、消防工程、弱电和实验室通风设施的建设与安装等。

2.2比选内容：维修改造工程造价审核。

2.3入围家数：最多3家。

2.4入围期限：1年。

2.5资金来源：采购人自筹资金。

2.6报价方式：供应商承诺，造价咨询服务收费参照2022年《吉林省建设工程造价咨询服务收费指导意见》执行，其中基础收费部分按固定折扣系数0.5报价，效益收费部分按固定折扣系数0.3报价。

三、供应商资格能力要求

（一）一般资格条件

1.具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，持有有效的营业执照。禁止挂靠、出借、出让资质参与比选，禁止关联单位同时参与比选。

2.未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等不良状态。

3.近3年（2022年1月1日至投标截止时间）无骗取中标、严重违约及重大工程质量、安全事故记录，具有良好的社会信誉。

4.在国家企业信用信息公示系统中，近1年（2024年1月1日至投标截止时间）无行政处罚信息，近3年（2022年1月1日至投标截止时间）无经营异常名录信息，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。

5.具有健全的财务会计制度，提供（2024年或2025年）财务报表（至少包括财务资产负债表、现金流量表、利润表）或2024年度经审计的财务报告，证明具备履行合同的财务能力。

6.投标关联方不得同时参与本次施工单位与造价审核单位的投标，否则相关投标均按无效处理。

（二）特殊资格条件

1.造价单位：省外企业应已在吉林省住房和城乡建设主管部门完成工程造价咨询企业备案，并提供有效备案证明材料。

2.造价审核单位人员：

（1）项目负责人：需持有一级造价工程师注册证书，具有工程或工程经济类中级及以上专业技术职称；提供社保缴纳证明（需在本单位近半年内连续缴纳3个月社会保险）；  

（2）专职造价人员：至少配备3名（土水电各一名）持有二级及以上造价工程师注册证书的专职人员，其中1名需具备工程或工程经济类中级专业技术职称，所有专职人员需提供社保缴纳证明（需在本单位近半年内连续缴纳3个月社会保险）；

（3）技术能力要求：能独立完成维修改造工程的“预算编制与审核、过程造价控制、工程结算审核”工作，熟练使用吉林省建设工程计价软件（如“广联达吉林版”等），并能提供近1年（自比选公告发布之日起计算）使用该类软件完成的造价成果文件（需加盖单位造价咨询成果专用章及注册造价工程师执业印章）；

（4）熟悉吉林省维修改造工程相关计价规范（如《吉林省建设工程费用定额》《吉林省房屋修缮工程计价定额》）及税收政策，能精准匹配采购人实验建筑、洁净室、动力设施等特殊场景的造价审核需求（如洁净室装修工程的特殊材料计价、实验设备安装配套工程的费用分摊等）；

（5）质量管控能力：建立完善的造价审核质量控制体系，包含 “三级审核制度”（编制人自审、项目负责人复审、技术负责人终审），需提供该制度文件及近1年执行该制度的审核记录（如审核意见单、修改确认单等）。

3.本地化服务能力：在长春市行政区域内具有固定的办公场所（需提供房产证或租赁合同等证明材料），能保障项目及时响应与现场服务。

四、比选文件的获取

1.时间：2025年12月3日至2025年12月10日，每天上午9:00至下午16:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：在“中国通用招标网”（http://www.china-tender.com.cn；网站客服电话400-680-8126；工作时间：上午08:30-下午16:30（北京时间，下同））免费注册为供应商。购买标书流程：投标人先在通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写文件购买申请，填写文件购买申请后，供应商在网上标书款支付成功后，下载文件；同时可在中国通用招标网申请开具标书款电子发票。

3.售价：人民币500元/份，售后不退。

采购人提供给潜在供应商的比选文件，要求供应商采取保密措施，不得以任何方式向第三方扩散。

特别提示：

提示1：每次购买文件申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；

提示2：汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。

五、响应文件递交截止（开启）时间和地点

1.截止时间：2025年12月17日08点30分（北京时间）。

2.地点：长春市高新区鸿达街248号吉林日报副楼4楼吉利招平台第一开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

本公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、中国科学院长春应用化学研究所官网（http://www.ciac.ac.cn/）发布。

八、联系方式：

1.采购人信息

名称：中国科学院长春应用化学研究所

地址：长春市人民大街 5625 号

联系人：刘老师

联系电话：15948094616　　　

2.采购代理机构信息

名称：中技国际招标有限公司

地址：北京市丰台区通用时代中心C座

联系人：王老师

电话：13604430678、13364471927